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郑州房价是涨还是跌,这就是答案,稳定为主.
发布时间:2019-02-26 浏览量:468次
很多人会想知道,房价到底会涨价还是跌?今天就给大家聊一下郑州房价的问题。
1、大趋势稳定房价,不是降低房价
从各种政策以及官方媒体分布的信息看,当下稳定房价是重点。从宏观经济看,问题不大,但是股市、债券、产业等这些行业在调整。房价不能大大降低,很多人一半以上的资产都在不动产智商。一半以上的贷款也在银行,所以房价不能出问题,房价除了问题,很多都会出现问题。
2、土地财政,决定房价难大跌
最新的消息是,央行联合财政部和银保监会,发出了一条最新指令:
个人可以在银行柜台购买地方债。
说明财政紧张,各个城市不敢说,我不缺钱,那不是不缺钱,而是真的缺钱。
3、房价下跌不等于放弃能抗多久
裁员、债务、回笼资金,缺钱成为了放弃的致命因素,房企今年活着比什么都重要。
4、真正的房价是多方博弈协调的结果
说到房价很多人会说,迷茫了,其实答案很简单。首先就是经济能承受多大的房价下跌,郑州是否需要房价下跌。房企是不是已经被逼到了降价促销才能活下去的时候。
5、城市区域分化,怎么投资
买房子和投资一样,都需要选择,如果是刚需无房族,那么就可以尽快上车,不要等待。纠结的反而是无房者,想要给家庭做一个合理的资产配置,不知道怎么下手。
但是从事实情况来看,郑州的楼市未来好还是坏,要看以下三个特征:
1、房价相对比较低,楼市行情红利还没有完全释放出来。
2、未来有更强劲的购买力,这是房价上涨的最终动力。
3、近期或者未来有大量的城市利好放出,周边的房价居高不下。
从这几个关键看,郑州的房价都符合这些条件,所以未来郑州房价稳定为主,下跌的可能性不大。
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